“Un projet qui réconcilie la ville et la vie.”
Bienvenue à Novéa Parc.
Un quartier où la ville se fait plus douce, plus verte, plus proche.
Où l’on vit, travaille, flâne, ensemble. Où la nature reprend sa place.
Où l’on respire. Et où l’on se sent bien.
Novéa Parc réinvente un morceau de ville sur une ancienne zone commerciale.
Pensé à l’échelle du quotidien, ce nouveau quartier mixte, apaisé et végétalisé fait le pari d’un urbanisme plus humain.
Ici, tout est pensé pour favoriser la proximité, les liens, la marche, le vivant.
Un lieu pour habiter autrement. Pour vivre mieux, tout simplement.
Novéa Parc transforme une zone commerciale en un véritable quartier de vie mixte, accessible et durable, adossé au Grand Stade.
Piloté par Nhood et Aventim, ce projet s’inscrit dans une nouvelle manière de fabriquer la ville : en réconciliant les usages, les temporalités, les mobilités et l’écologie.
Loin des grands ensembles figés, Novéa Parc privilégie la proximité, les services à échelle humaine, la nature en cœur d’îlot et les liens du quotidien.
Novéa Parc affirme une ambition simple : rendre la ville plus vivante, plus proche, plus humaine.
Un quartier-parc, une ville nature
Un quartier-parc, une ville-nature
Une mixité pleine de vie, du matin au soir
Une mixité pleine de vie, du matin au soir
Un quartier sobre, bas carbone et intelligent
Un quartier sobre, bas carbone et intelligent
Une ville co-construite, vivante et ouverte
Une ville co-construite, vivante et ouverte
DES AMBITIONS
ENVIRONNEMENTALES FORTES
Sous vos pieds, une énergie renouvelable en circuit court
Novéa Parc s’appuie sur un système énergétique exemplaire, à la fois sobre, innovant et invisible. Installé à 80 mètres sous terre, un réseau de géothermie sur nappe phréatique capte les calories d’une eau naturellement tempérée pour assurer le chauffage des bâtiments en hiver, et leur rafraîchissement en été.
Construire sobrement et durablement
Le chantier a pour ambition d’incarner une nouvelle manière de construire : plus sobre et pleinement engagée en faveur du développement durable. Pensé pour être exemplaire, il se veut responsable, propre et fermé, tout en limitant autant que possible les nuisances pour les riverains et les usagers.
Un cycle de l’eau repensé, apaisé, intelligent
Longtemps imperméabilisée par le béton de la zone commerciale, la terre de Novéa Parc va retrouver sa capacité naturelle à respirer. Sur plus d’un hectare, les sols seront désimperméabilisés pour permettre à l’eau de pluie de s’infiltrer librement, d’irriguer les plantations et de nourrir un sol vivant.
Un parc au cœur du quartier, multifonctionnel et partagé
Véritable colonne vertébrale du quartier, le parc en cœur d’îlot s’étend sur plus d’un hectare, pensé dès l’origine du projet comme une infrastructure vivante. Il est visible et accessible depuis les quatre rues qui l’entourent, assurant une continuité paysagère, fonctionnelle et sociale à l’échelle du quartier.
Faire ville ensemble
Novéa Parc est pensé comme un cadre évolutif, ouvert à l’intelligence collective. Il laisse des marges d’ajustement pour s’adapter aux besoins des usagers et des habitants. Imaginer un quartier c’est avant tout imaginer une communauté, des liens entre les individus, un socle commun où chacun peut contribuer à faire vivre le lieu au quotidien.
Localisation
- Métro à 10 minutes à pied
- À 25 minutes en métro de la gare Lille Flandres
- À 10 min en voiture de la gare Lille Flandres
- À côté des bus 18 et CO1
Acteurs du projet
Imagine et développe des projets immobiliers innovants, tournés vers la mixité des usages et l’ancrage local.
Réinvente la ville en transformant des lieux existants en quartiers à impact positif.
Conçoit des lieux de vie mixtes et durables, au service des territoires et des liens qui les font vivre.